1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市南区
13.8万円/㎡
前年比-40.7%
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緑町団地1号棟
北海道札幌市南区真駒内緑町三丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩5分
1978年築 / 10階建 / 87戸 / RC造
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9階 / 66.39㎡の場合
相場
579万円
8.7万円/㎡
310
489
668
847
AI査定結果
推定相場価格
579万円
8.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
489万円〜668万円
7.4万円/㎡〜10.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.5%
最終更新日: 2025年11月30日
緑町団地1号棟
590万円（8.9万円/㎡）/ 9階 / 66.39㎡ / 3LDK
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 590万円 | 8.9万円 | 9階 | 66.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/16 | 890万円 | 13.9万円 | 10階 | 64.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 580万円 | 15.0万円 | 8階 | 38.73㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/17 | 600万円 | 9.2万円 | 5階 | 64.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 680万円 | 10.5万円 | 5階 | 64.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 350万円 | 8.6万円 | 6階 | 40.54㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/12 | 400万円 | 9.9万円 | 5階 | 40.54㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 390万円 | 9.6万円 | 10階 | 40.54㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は8.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 緑町団地1号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 590万円 | 8.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/17 | チュリス山鼻南A棟 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 石山通駅23分 | 530万円 | 7.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/19 | チュリス山鼻南 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 真駒内駅28分 | 498万円 | 7.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/31 | 南32条グランドハイツ 札幌市南区南三十二条西九丁目 | 澄川駅27分 | 480万円 | 6.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション真駒内 札幌市南区真駒内本町六丁目 | 真駒内駅28分 | 600万円 | 7.3万円 | 81.77㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ロジェ真駒内 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅25分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/17 | 丸増澄川エレガンスハイツ 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 480万円 | 9.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/08 | ファミール第2澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅3分 | 900万円 | 11.0万円 | 81.89㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/17 | 札幌第11トーカンマンション真駒内 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅17分 | 548万円 | 8.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/04 | ライオンズマンション真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅17分 | 550万円 | 9.5万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/30 | トーカンマンション真駒内素材に最適 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅18分 | 430万円 | 7.3万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/26 | ハイマート真駒内 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅13分 | 498万円 | 7.8万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 123戸 | RC |
| 2024/02/19 | グランドハイツ澄川C棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 400万円 | 6.9万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 112戸 | RC |
| 2024/05/09 | グランドハイツ澄川B棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅9分 | 499万円 | 8.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/09 | 緑町団地4号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅7分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/28 | 澄川パークマンションD棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅11分 | 490万円 | 6.7万円 | 73.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 123戸 | RC |
| 2023/11/25 | 五輪団地H3 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 620万円 | 11.1万円 | 56.01㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 550万円 | 7.5万円 | 73.08㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村真駒内第2 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅20分 | 590万円 | 8.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | じょうてつ真駒内南町ドエル 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 640万円 | 8.7万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション真駒内第3 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅17分 | 590万円 | 10.9万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 101戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ハイム桜ケ丘 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅18分 | 490万円 | 7.6万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 59戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市南区では40.7%下落しています。